Savivaldybės būstas – Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas, kurio pagrindinė naudojimo paskirtis nustatyta kaip gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms) ir kuris yra įtrauktas į Savivaldybės būsto fondo sąrašą. Savivaldybės būstas nėra socialinis būstas.
Prie savivaldybės būstų priskiriami būstai, kurių nuomos sutartys yra sudarytos iki 2002 m. gruodžio 31 d. pagal LR gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą arba vykdant valstybės garantiją (padovanojus savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą), arba grįžtantiems politiniams kaliniams ir tremtiniams, įrašytiems į savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą sąrašą ir kt. Taip pat prie savivaldybės būstų priskiriami būstai, kurių nuomos sutartys iš socialinio būsto sutarties būna perrašomos į naują terminuotą savivaldybės būsto nuomos sutartį – taip elgiamasi tam tikrais įstatyme nustatytais atvejais, kai socialinio būsto nuomininko deklaruotas turtas ir / ar pajamos viršija nustatytus dydžius.
Būsto nuomos mokesčio lengvatos
Savivaldybės būstų (ne socialinių būstų) gyventojai gali pasinaudoti dviejų rūšių būsto nuomos mokesčio lengvatomis. Vieną iš šių lengvatų galima gauti deklaravus gaunamas pajamas ir turtą Valstybinėje mokesčių inspekcijoje bei atitikus kitus nustatytus reikalavimus. Pateikus VMI deklaraciją iki gegužės 2 d. ir neviršijus įstatyme nustatytų turto ir pajamų dydžių, lengvata pritaikoma ir nuomos mokesčio perskaičiavimas atliekamas už visą metų laikotarpį. Pateikus deklaraciją po gegužės 2 d., lengvata pritaikoma ir nuomos mokesčio perskaičiavimas atliekamas nuo deklaracijos pateikimo dienos VMI.
Kas turi teisę pasinaudoti 50 proc. lengvata už būsto nuomą?
- savivaldybės (ne socialinių) būstų gyventojai,
- kurie yra deklaravę (deklaracijos forma FR0001) savo turtą ir pajamas už praėjusius kalendorinius metus ir jų vertė neviršija šių nustatytų dydžių (vertinamos tik grynosios („į rankas“) metinės pajamos, atskaičius pajamų ir „Sodros“ mokesčius):
Asmenų skaičius | Pajamos, Eur | Turtas, Eur |
1 | 13 702 | 20 553 |
2–3 | 26 962 | 37 128 |
4 | 30 940 | 66 300 |
5 | 38 675 | 82 875 |
6 | 46 410 | 99 450 |
7 | 54 145 | 116 025 |
8 | 61 880 | 132,600 |
9 | 69 615 | 149 175 |
10 | 77 350 | 165 750 |
Kas turi teisę pasinaudoti lengvatine kaina, kuri viršija 20 proc. socialinio būsto nuomos kainos?
- savivaldybės (ne socialinių) būstų gyventojai,
- kurie neturi nuosavo būsto,
- atitinka bent vieną iš šių sąlygų:
- yra tremtiniai;
- neturi šeimos (yra vieniši);
- augina tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
- turi negalią (arba jų šeimos narys turi negalią (40 proc. darbingumo lygį ir mažiau; turi vidutinių, sunkiųjų, specialiųjų poreikių);
- yra motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas), kuris augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba);
- kuriems iki senatvės pensijos amžiaus sukakties yra likę 5 ar mažiau metų;
- yra deklaravę (deklaracijos forma FR0001) savo turtą ir pajamas už praėjusius kalendorinius metus ir jų vertė neviršija šių nustatytų dydžių (vertinamos tik grynosios („į rankas“) metinės pajamos, atskaičius pajamų ir „Sodros“ mokesčius):
Asmenų skaičius | Pajamos, Eur | Turtas, Eur |
1 | 23426 | 28509 |
2-3 | 32708 | 57902 |
4-5 | 39338 | 77129 |
6 | 39780 | 110058 |
7 | 46410 | 128401 |
8 | 53040 | 146744 |
9 | 59670 | 165087 |
10 | 66300 | 183430 |
Kaip pateikti prašymą?
- prisijungus prie SĮ „Vilniaus miesto būstas“ interneto svetainės www.vmb.lt savitarnos ir užpildžius Laisvos formos prašymą;
- paskambinus telefonu +370 5 277 9090 arba 19118 (0,09 Eur su PVM už minutę)
- atsiuntus užpildytą prašymą elektroniniu paštu info@vmb.lt;
- apsilankius Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre adresu Konstitucijos pr. 3 Vilniuje ir pateikus prašymą;
- atsiuntus prašymą paštu adresu Naugarduko g. 98, LT-03160 Vilnius.
Svarbu: apie deklaracijos pateikimą VMI privalote informuoti SĮ „Vilniaus miesto būstas“ el. paštu info@vmb.lt, bendru tel. +370 5 277 9090 arba trumpuoju tel. 19118 (0,09 Eur su PVM už minutę).
Taip pat savivaldybės būstų nuomininkai gali kreiptis ir dėl socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo.
Kas turi teisę savivaldybės būsto nuomos sutartį persirašyti į socialinio būsto nuomos sutartį?
- asmenys ir šeimos, kurie Lietuvoje neturi nuosavo būsto,
- arba jų nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.,
- arba jų nuosavo būsto vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas yra mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m., jeigu šeimoje yra neįgalusis arba sunkia lėtinės ligos forma sergantis asmuo);
- yra deklaravę (deklaracijos forma FR0001) savo turtą ir pajamas už praėjusius kalendorinius metus ir jų vertė neviršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytų dydžių (vertinamos tik grynosios („į rankas“) metinės pajamos, atskaičius pajamų ir „Sodros“ mokesčius):
Asmenų skaičius | Pajamos, Eur | Turtas, Eur |
1 | 10 166 | 20 553 |
2-3 | 20 111 | 37 128 |
4 | 22 984 | 66 300 |
5 | 28 730 | 82 875 |
6 | 34 476 | 99 450 |
7 | 40 222 | 116 025 |
8 | 45 968 | 132 600 |
9 | 51 714 | 149 175 |
10 | 57 460 | 165 750 |
Kaip pateikti prašymą?
- prisijungus prie SĮ „Vilniaus miesto būstas“ interneto svetainės www.vmb.lt savitarnos ir užpildžius Laisvos formos prašymą;
- paskambinus telefonu +370 5 277 9090 arba 19118 (0,09 Eur su PVM už minutę)
- atsiuntus užpildytą prašymą elektroniniu paštu info@vmb.lt;
- apsilankius Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre adresu Konstitucijos pr. 3 Vilniuje ir pateikus prašymą;
- atsiuntus prašymą paštu adresu Naugarduko g. 98, LT-03160 Vilnius.
Reikalingi dokumentai:
- laisvos formos prašymas. Jeigu prašymą ir dokumentus teiks įgaliotas asmuo, dar reikės pateikti įgaliojimą ir įgaliotojo asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą;
- metinė asmens ar šeimos turto ir pajamų deklaracija už kalendorinius metus (forma FR0001);
- nuomos sutarties kopija bei išnuomojimo pagrindas;
- asmens tapatybę patvirtinančio dokumento (kortelės, paso) kopija bei visų šeimos narių asmens dokumentų kopijos (pasų ar asmens tapatybės kortelių, santuokos, ištuokos, vaikų gimimo liudijimų, neįgaliojo/pensininko pažymėjimo).
Paaiškinimai
Naudingasis būsto plotas – bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
Neįgalusis – asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
Savivaldybės būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos ar jos įgaliotos savivaldybės administracijos patvirtintą savivaldybės būsto fondo sąrašą.
Socialinis būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos ar jos įgaliotos savivaldybės administracijos patvirtintą savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis. Prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, socialinių paslaugų įstaigos gyvenamosios patalpos bei savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis.
Daugiau informacijos: https://www.vmb.lt/duk, https://www.vmb.lt/atviri-duomenys/, tel. +370 5 277 9090, tel. 19118, info@vmb.lt
